BDH

Wohnüberbauung Bodenholzrain in Hadlikon

Terrassenüberbauung mit Eigentums- und Mietwohnungen im MINERGIE Standard.

Die Wohnüberbauung Bodenholzrain erstreckt sich über eine Grundstückfläche von beinahe 10’000 m2. Mit dieser Grössenausdehnung bildet die Überbauung ein prägnantes Quartier der Hinwiler Aussenwacht Hadlikon.

Die 8 Häuser orientieren sich an der Topografie des Rains. Die Häuser 1-4 nehmen in ihrer Geschossigkeit die Steigung im Gelände auf. Als Terrassenhäuser ausgebildet, folgen sie dem natürlichen Verlauf des Rains. Mit 2 Geschossen weniger als die Häuser 1-4, stehen die Häuser 5-8 im ebenen Bereich des Rains. So wird von den Terrassenhäusern weiter die Aussicht gewährt, und es entsteht über die Höhenentwicklung ein adäquater Übergang zu den umliegenden Häusern.

Dem Stapeln am Hang wird auch in der Fassadengestaltung Rechnung getragen. Geschössbänder in Faserzement entwickeln sich aus dem Sockelbereich und unterstützen den Ausdruck der am Hang gestapelten Wohnungen. Die dunklen Metallzwischenräume errinnern ans Erdreich, erscheinen aber bei Sonneneinstrahlung leicht und beinahe flüchtig.

Den Aussenräumen wurde ein grosser Stellenwert beigemessen. Privater- wie auch öffenlticher Aussenraum wurde sehr grosszügig geplant. Jeder Wohnung steht als Rückzugsbereich eine grosse Fläche im Erdgeschoss oder auf einer Terrasse zur Verfügung. Die ebenerdige Erschliessung der Häuser verläuft paralell zum Hang. Die Wege sind mit grünen Inseln gespickt, was verspielt wirkt und dank dem autofreien Areal, zum Verweilen einlädt.

Bauzeit 2012-2013
Anlagekosten BKP 1-5 40 mio. CHF
Gebäudevolumen SIA 416 38'000m3
Tiefgarage 101 PP
28 Eigentumswohungen 3½ - 5½ Zimmer
23 Mietwohnungen 3½ - 4½ Zimmer

Bauherr
Konsortium Bodenholzrain, Rüti

Architekt
Beat Ernst Architekt FH/SIA/SWB, Rüti

Bauleitung
Bachtel Immobilien AG, Hinwil

Bauingenieur
Dubach + Wittwer AG, Hinwil

Landschaftsarchitektur
Ryffel + Ryffel, Uster

Elektroingenieur
Wolf Elektro AG, Wetzikon

HLK Planer
Storrer Gebäudetechnik, Hittnau

Akustik
Kuster und Partner AG, Lachen